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如果置换新车时希望贷款购买,那么旧车可以抵作首付款,差额费用则按贷款办理,当然旧车评估的价格不足以抵付首付款,还要用现金补齐。
如果原有旧车的贷款还未还清的话,许多经销商也可以预先垫付所差的贷款,其款项可以折合到新车的款项当中。
申请办理房产抵押贷款的条件:
1、申请人年满18周岁以上,2、有稳定的工作与收入、个人信用良好;
3、申请的银行规定的其它条件。
4、 一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少有银行接受了)
5、一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非能在放款前先还上上笔贷款。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增大了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。
因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式参考资料:
汽车金融公司贷款买车流程:
1、借款人到汽车4S店车型选定车型并提交贷款申请;
2、金融公司受理申请;
3、汽车金融公司会对借款人进行家访,并收集相关文件;
4、汽车金融公司审核通过之后会通知借款人;
5、借款人交付首付款签订贷款合同并提车,经销商协助办理上牌和抵押登记等贷款买车手续。
一般贷款均采用等额本息还款法,贷款9万,利息7厘(年化利率8.4%),3年还款(36个月),每月还款:2836.91 元。3年贷款利息总额为:12128.76元。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
1、第一步:借款人申请贷款;
2、第二步:进行审核;
3、第三步:评估车辆价值 在审核通过后,贷款机构会对借款人抵押的车辆进行评估,并通过评估车辆价值来预定一个可贷款的额度。
4、第四步:签订合同、发放贷款 在完成车辆评估后,贷款机构就会和借款人签订贷款合同,然后就会发放贷款,而借款人只需将车辆驾驶证抵押贷款机构。
车贷计算公式:1、额本息还款法,即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息,每月还款计算公式为:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数/[(1+月利率)还款月数-1];
2、等额本金还款法(利随本清法),即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,每月还款额计算公式为:每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率。
汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款,也叫汽车按揭;
贷款对象:借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力;
贷款条件:借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力,信用良好;能够提供可认可资产作为抵、质押,或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
贷款额度:贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%;
贷款期限:汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年;
贷款利率:由中国人民银行统一规定;
还贷方式:可选择一次性还本付息法和分期归还法(等额本息、等额本金)。
个人办理汽车抵押贷款,可以办理的贷款额度具体要看汽车目前的评估价值是多少。大多数的情况下,一辆汽车用于抵押,可以申请的贷款额度一般是评估价值的70%,所以汽车的贷款额度是要看汽车现在的价值。不过同时也要看申请人是要押车还是不押车。现在汽车抵押贷款有押车和不押车两种的,押车的汽车抵押贷款可以办理贷款的额度是可以达70%-90%,而不押车的汽车抵押贷款额度一般是不超过70%。所以个人可以根据自己现在的情况,选择合适的汽车抵押贷款方式。需要注意的是,办理汽车抵押贷款的汽车,要求是全款车,如果汽车是按揭买的,要求汽车已经还清了贷款才可以办理抵押贷款。
汽车抵押贷流程
1、贷款机构收到申请人提供的资料
2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值
3、贷款机构初步预定贷款额度
4、办理委托公证
5、贷款机构收押申请人相关证件
6、放款
汽车金融公司、银行、融资租赁、担保公司等多种渠道,主要看汽车销售方走哪个渠道。
一般汽车贷款利率都是银行按照央行公布的基准利率上下浮动,优质客户可享受基准利率或者下浮10%左右,普通客户贷款利率可能上浮10%左右,具体以申请时银行的实际贷款利率为准。目前,央行最新基准率如下:
1、短期商业贷款:1年内(包含1年),年利率为4.35%。
2、中长期商业贷款:1年至5年(包含5年),年利率为4.75%;5年以上,年利率为4.9%。
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