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答:闲置数码相机的妙用:1、捐献给需要的孩子
如果你手里有几乎很少使用的老相机,卖了其实也不太值钱,有一种很好地选择就是捐出去。你可以将闲置相机捐给某些慈善机构,他们会把这些旧相机带 给 那些偏远山区的孩子,虽然他们没有什么机会走出来看看,但每个孩子都有一双发现美的眼睛,让他们用相机记录下身边的美好,可以丰富他们的生活。这比卖到二手市场更有意义。
2、自己动手DIY
相机DIY,听上去就很酷吧。各位可以利用自己的创意重新打造自己的爱机。之前我们也介绍过可以将旧相机改装成iPhone充电底座,这样巧妙的改造让旧相机变成一样功能物品。除此以外,还可以在机身上进行彩绘,让它变成你的专属酷炫相机。
旧数码相机改造有很多种方法,下面列举几个常见的方法:
1. 安装新固件:一些旧数码相机的性能可以通过更新固件来更新和改善。您可以在厂家的网站上找到相关的更新程序。
2. 替换镜头:如果您的相机允许更换镜头,那么您可以考虑购买更高质量的镜头来提高拍摄效果。
3. 升级传感器:传感器是影响图像品质和性能的最重要的因素之一。如果您的相机支持更改传感器模块,那么您可以找到适合相机的更好传感器进行升级。
4. 添加外部快门:某些旧型数码相机的快门速度可能不够快,因此您可以为相机添加一个外部快门,以获得更快的快门速度。
5. 自制棱镜:如果您需要进行 HDR 拍摄,您可以通过自制一个透明的三棱镜对相机进行改装,以获得更好的结果。
总之,旧数码相机改造需要具备一定的电子技术知识和实践经验。如果您不确定如何进行改造,请务必寻找专业人员或者资深摄影爱好者的指导或帮助。
1、捐献给需要的孩子
如果你手里有几乎很少使用的老相机,卖了其实也不太值钱,有一种很好地选择就是捐出去。你可以将闲置相机捐给某些慈善机构,他们会把这些旧相机带 给 那些偏远山区的孩子,虽然他们没有什么机会走出来看看,但每个孩子都有一双发现美的眼睛,让他们用相机记录下身边的美好,可以丰富他们的生活。这比卖到二手市场更有意义。
2、自己动手DIY
相机DIY,听上去就很酷吧。各位可以利用自己的创意重新打造自己的爱机。之前我们也介绍过可以将旧相机改装成iPhone充电底座,这样巧妙的改造让旧相机变成一样功能物品。除此以外,还可以在机身上进行彩绘,让它变成你的专属酷炫相机。
3、拆机选取有用零件
有很多朋友的老相机可能已经无法正常使用,当然也卖不上个好价钱,与其在家里闲置不如拆开,既熟悉了相机内部结构还可以将有用的零件拆下来,以便后续使用。在拆之前首先要确认你的相机真的已经无法使用,否则大部分摄影爱好者很有可能面临相机被拆坏的风险。
1.将毛衣从腋下剪断,就有了这样的筒状。
2.将裁边的线头整理一下,我没有做任何防开线的处理,因为我觉得这款不是很爱开线。如果有需要就找会织毛衣的弄一下。
3.袖子也同样剪下来备用。
4.你可以当围巾,直接给孩子系上。
5.也可以用个小别针别上当披肩戴。
拓展:袖子做什么用呢,可以当护腿呢!可以装饰,也可以将宝宝裤子塞里面,这样防风。
加快推进城镇老旧小区改造,顺应群众期盼改善居住条件
就是要将腿儿剪掉。只留下一部分,特别是过去的一些老人,喜欢将旧秋裤改成裤头,这样穿起来的裤头比较宽松。
喜欢用旧秋裤改成的,裤头穿着的时候是比较宽松舒适的,不是那么紧。只将腿上的部分剪掉就可以了。留一点点裤腿就可以。这样穿起来也很舒适。
方法一:改造成小宝宝的斗篷外套。
自己不想穿的大衣,可以改造成小宝宝的斗篷外套,可以在家自制,也可以去专业修剪店铺去改造,最好是自己在家自制,毕竟是小孩子的东西,要格外小心。
方法二:改成短款的外套。
改造成短款的外套,具体方法是,先在纸板上画出要缝制的外套尺寸,剪出要做的外套的各部分,然后把剪好的各部分缝在一起,再剪出一朵漂亮的花朵,缝在衣服上,让你衣服更加时尚。
方法三:改成毛呢时尚短裙。
如果不想穿大衣了,可以将大衣物尽其用,缝制成时尚短裙,要记得,想要裙子更有亮点,在一个合适的位置增加一条拉链,也可以加一个蝴蝶结或者链条,帮你遮挡不完美的拉链,让你的裙子更加完美。
旧改是城市更新的方式之一,是由政府主导,通过市场的力量即开发商进行旧城改造,为被拆迁的业主带来实质性的生活品质提升以及资产价值的提升
旧改的目的是改善城市面貌和居民的生活环境,它是一项社会公共事业,核心在于提升整个区域的居住环境和公共配套。旧改是对城市现存环境中内部功能、建筑、空间环境等进行的必要的调整和改变。
旧改的意义?
从人文生活角度来看,实现居民从物质满足到精神丰盈。通过对土地的二次开发利用,丰富完善城市功能,为居民提供完善的公共基础设施,让居民享受丰富的商业生活配套,增加绿地提升居民的生活的生态环境,提升生活品味。
从城市发展角度来看,盘活土地价值,为城市挖掘空间的服务力。
通过重新规划区域功能、对产业结构、用地结构交通压力、市政设施、居住环境等问题进行调整,并发挥利用商业的运营服务能力,以此激发空间活力。
所以城市更新是成为城市升级、扩展空间的重要手段,更重要的是,它所带来的利好能快速向周围片区辐射,带动整片区域的发展腾飞。城市更新可作为政府、地产权利人、房地产企业或投资机构三方互利共赢的重要途径。
但城市更新项目涉及多个主体,且流程复杂、周期冗长,需要长期的资金支持,是一项复杂的工程。
老旧小区改造完成之后必然会换人一新,不仅避免了大拆大建导致的资源浪费,而且也会实现国家房产去库存的目的,最重要的是为没钱买新房的老百姓提升的生活质量。
在深圳,旧改已开展了十几年,可分为城市更新、土地整备和棚户区改造三类,也是深圳存量开发的三架马车。
01
在什么情况下可以进行城市更新?
根据《深圳市城市更新办法》(深圳市人民政府令第 290 号),特定城市建成区 (包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等) 内具有以下情形之一的特定城市建成区,可以进行城市更新:(一)城市的基础设施、公共服务设施亟需完善;(二)环境恶劣或存在重大安全隐患;(三)现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合社会经济发展要求,影响城市规划实施;(四)依法或经市政府批准应当进行城市更新的其他情形。
02
在什么情况下可以进行土地整备?
根据《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》(深规土规〔2018〕6号),土地整备利益统筹项目(以下简称“利益统筹项目”)的实施对象以原农村集体经济组织继受单位及其成员实际掌控用地为主。利益统筹项目以街道为界限(大鹏新区以新区为界限),项目范围内至少有一块3000平方米以上集中成片的未完善征(转)地补偿手续规划建设用地。国有土地不能实施土地整备。
03
在什么情况下可以进行棚户区改造?
根据深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见(深府规〔2018〕8号),棚户区改造政策适用于使用年限20年以上,且符合下列条件之一的老旧住宅区:
1.存在住房质量、消防等安全隐患;
2.使用功能不齐全;
3.配套设施不完善。
使用年限不足20年,且按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)鉴定危房等级为D级的住宅区,经区政府(含新区管理机构,下同)批准可以纳入棚户区改造政策适用范围。
01、摸底调查、确定改造计划
在实施改造之前,相关部门需要组织人员对拟改造区域内的房子进行摸底调查,了解房屋数量以及老旧房屋损失的程度等,然后确定改造计划。
02、需征询改造意见
棚户区改造类的项目是民生工程,其目的是为了改善老百姓的居住环境而非其他目标。所以,确定好改造计划后,接下来就需要征询老百姓的意愿。实践中,不同地区对同意旧城区改建人数的比例规定不同,我们以上海和北京为例:
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第12条规定,因旧城区改建房屋征收范围确定后,房屋征收部门应当组织征询被征收人、公有房屋承租人的改建意愿;有90%以上的被征收人、公有房屋承租人同意的,方可进行旧城区改建。
《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》中就规定,旧城区改建计划确定后,区县人民政府组织或指定相关单位征询拟改建范围内产权人、公房承租人的改建意愿。
区县房屋征收部门对征询意见过程实施监督,大多数产权人、公房承租人同意的,方可进行旧城区改建,拟征收范围由区县人民政府确定。
从以上的规定中我们可以看出,只有绝大多数人同意改建的,那么相关部门才能依法进行。
03、确定征收范围后,发布暂停办理公告
根据《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》中的规定,通过征询的旧城区改建项目,纳入各区县国民经济和社会发展年度计划。
区县房屋征收部门根据建设单位提交的征收要件以及房屋征收申请向区县人民政府申请启动房屋征收工作。
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