花店选址要讲究"三见三不见"？

开过花店的老司机都知道，选址这事可比普通奶茶店讲究多了！前阵子有个学员把店开在五金店和洗车房中间，结果客人说"进店像走错了片场"。你品品，选址要是没抓住花店的特殊性，分分钟能把好生意整黄了！

第一见：要见人更要见客

（敲黑板）别光盯着人流量统计！早高峰挤满人的地铁口，可能还不如小区幼儿园门口好使。咱得看准三类黄金客群：""

冲动消费型：咖啡店、美容院隔壁，客人等位时随手买束花""

刚需采购型：婚庆公司、月子中心楼下，定期要补货的合作伙伴""

仪式感中毒型：写字楼大堂、高端小区门口，月月订周花的白领

举个栗子：我认识个姑娘把店开在宠物医院二楼，靠"带猫看病顺便买花"的套路，硬是把客单价做到200+！

第二见：要见光更要见美

花店可是颜值产业！记住这组数据：

? 临街展示面≥3米，进店率提升40%

? 自然光照时长＞6小时，鲜花损耗降低25%

?? 千万别选地下室/阴暗角落！之前有家网红店搞"洞穴风"装修，结果玫瑰三天全蔫了""

避坑指南：""

下午三点实地踩点（看阳光走向）""

玻璃外墙至少占门面60%""

门前留2㎡做迷你花园（摆几盆多肉都能引客流）

第三见：要见车更要见路

你以为有停车位就够了？大漏特漏！花店物流讲究"三快原则"：

1、进货快：离批发市场＜30分钟车程

2、配送快：5公里内覆盖目标客群

3、停车快：临时停车位＞3个（不然客人搬花盆得摔跤）""

三不见原则

1、不见同行扎堆：500米内有3家以上花店赶紧跑！""

2、不见脏乱差区：垃圾站、烧烤摊旁边，再便宜也不能要""

3、不见死胡同：单行道尽头看着租金低，其实等于慢性自杀

有个血泪教训：朋友贪便宜租了网红街背面，结果客人永远找不到路，最后挂上"向前50米右转"的灯牌才救活生意...