预制板平屋顶一般算作旧楼房。这是外行最担心的。不管是实心板、槽板还是空心板,都有荷载标准,一般分三级。以中南地区为例:一级板为4kN/每平方米,二级板为7 kN/每平方米,三级板为10 kN/每平方米,(以上数据摘自《房屋建筑学》,武汉工业大学出版社1996年7月第一版,2001年1月第12次印刷)。用通常的大众化说法,即一级板约为400公斤/每平方米,二级板约为700公斤/每平方米,三级板约为1000公斤/每平方米。屋顶建好后,屋面自重一般在250~280公斤/每平方米左右(含预制板自重、板上防水隔热层重、板下抹灰或吊顶重等)。因此屋顶只要用二级板以上,屋面富余承载力是根本不成问题的。有些不让人上的屋顶使用了一级板,富余承载力只有一百多公斤/每平方米,其实照样可以建园!因为预制板是单向受力构件,可视作简支梁,它承受上面荷载的限制因素是正压力引起的弯矩,最脆弱的断面在板长二分之一即板长的正中央处。